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物業公司市場部崗位工作職責和入職要求

時間:2024-12-07 13:52:54 崗位職責 我要投稿
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物業公司市場部崗位工作職責和入職要求

  在我們平凡的日常里,接觸到崗位職責的地方越來越多,制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。到底應如何制定崗位職責呢?下面是小編幫大家整理的物業公司市場部崗位工作職責和入職要求,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

物業公司市場部崗位工作職責和入職要求

  一、崗位職責

  1、市場部職責與權責

  1)負責公司對外經營,新增項目的方案及"質量計劃"制訂。

  2)負責制定對本部門人員檢查、評比規定及評分標準。

  3)負責新增物業項目的物業管理合同、標書擬定工作。

  4)負責開拓上海和外地的管理項目和顧問項目工作。

  5)擬定本部門人員工作的考核標準至公司領導審定。

  6)組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。

  7)分析、研究各類市場信息。

  8)向公司提出項目的可行性研究。

  9)根據市場及周邊概況制定物業方案(草案)。

  10)負責代表公司與開發商談判和簽約。

  11)項目建議書的確認。

  2、市場部經理職責

  1)負責公司對外經營活動,新物業管理合同的談判和合約,負責代表公司與開發商(或業務代表)就新增項目談判和簽約。

  2)根據市場項目的概況制定物業管理方案(草案及質量計劃)。

  3)向公司提出項目的可行性研究報告。

  4)分析、研究各類市場信息。

  5)負責新增物業項目的物業管理(顧問)合同、標書評審工作。

  6)負責制定對本部門人員檢查、評比制度的評分標準。

  7)擬定部門人員工作的考核標準申報公司領導審定。

  8)組織定期召集本部門和運作部工作情況交流會。

  9)項目建議書的確認。

  10)項目管理人員的進場介紹。

  11)市場部日常管理。

  12)負責新增項目和運作部會審及交接工作。

  3、市場部業務經理崗位職責

  1)能獨立完成普通物業管理項目判別與合約工作。

  2)負責新增物業項目的物業管理合同、標書送評審工作。

  3)向部門經理提出項目可行性及研究參考方案。

  4)能收集各種市場信息,并做出正確分析報告。

  5)能獨立完成各種類型樓宇、小區的管理方案及質量計劃。

  6)部門經理外出能代替處理日常事務。

  7)對業務員工作提出意見并指導業務開展。

  4、業務員主管職責

  1)能提供正確的市場信息。

  2)能基本協助部門經理或業務經理完成各種指定任務。

  3)對項目的可操作性提供初步意見。

  4)幫助業務經理(部門經理)整理資料并進行歸檔。

  5)與業務經理一起洽談業務,并制作方案、標書等工作。

  二、入職要求

  1、市場部經理

  本科以上學歷及五年以上物業管理公司市場部的管理工作經驗,熟悉上海及周邊地區的物業管理市場情況、物業管理運作模式和操作要領,熟知房地產、物業行業的法規和法律。任人善任,敢于創新,能獨立承擔大型物業項目的談判和標書、會議準備事宜。

  2、業務經理

  大專學歷及三年以上物業公司擔任市場營銷工作,熟悉上海及周邊地區的物業市場情況,了解物業全權委托管理和顧問項目運作情況,對物業行業法律、法規有較全面的了解,能夠獨立對外進行業務開拓、客戶談判、會議準備等事宜。

  3、業務助理

  大專學歷及兩年以上在物業公司擔任市場營銷工作,基本熟悉上海地區的物業市場情況,了解物業管理運作模式,基本了解物業行業有關法律、法規,能夠協助業務經理進行業務談判和會議草擬等工作。

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