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未被擔(dān)保房產(chǎn)買賣合同

時(shí)間:2024-04-06 09:20:20 擔(dān)保合同 我要投稿
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未被擔(dān)保房產(chǎn)買賣合同

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的未被擔(dān)保房產(chǎn)買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

未被擔(dān)保房產(chǎn)買賣合同

  賣方:身份證號碼:_____

  詳細(xì)住所:____________

  買方:身份證號碼:_____

  詳細(xì)住所:____________

  甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照執(zhí)行:

  一、房產(chǎn)地點(diǎn):

  二、出售價(jià)格:

  三、付款方式:

  1、本合同簽訂后1天內(nèi),乙方支付給甲方______________萬元。

  2、15日內(nèi)付______________萬元,其余______________萬元______________年______________月______________日前付清。

  四、房屋交付日期:_____

  交付萬元之后交付房屋。

  五、甲方責(zé)任:

  1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛;

  2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

  3、按本合同約定交付本房產(chǎn),逾期視為違約;

  4、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

  六、乙方責(zé)任

  1、按本合同約定及時(shí)支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;

  2、合同簽訂后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);

  3、本合同簽訂后,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求;

  4、乙方收房后,不得隨意改建和擴(kuò)建,若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑,導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果,均與甲方無關(guān),一概由乙方承擔(dān);

  5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn),與甲方無關(guān)。

  七、違約責(zé)任

  1、乙方逾期付款,則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方,逾期超過30天,甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后,乙方已付房款不退。

  2、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

  八、其他約定

  本合同一式四份,甲方、乙方、中間人各一份,簽字生效。

  甲方:__________________乙方:_________________________

  _________年________月_______日_________年________月_______日

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