買賣合同

時間：2021-06-24 16:45:06 買賣合同我要投稿

【精選】買賣合同模板匯總5篇

　　隨著時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的買賣合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【精選】買賣合同模板匯總5篇

買賣合同篇1

　　合同編號______

　　出賣人：____

　　注冊地址：____

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____

　　企業(yè)資格證書：_____

　　法定代表人：____

　　買受人姓名：____

　　聯(lián)系電話：____

　　身份證：_____

　　地址：______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下車庫買賣合同書范本。

　　買受人所購車庫的基本情況：

　　一、本人系____小區(qū)__幢__單元__的業(yè)主，購買__號車庫，屬__結(jié)構(gòu)，價款_____。

　　二、車庫單獨辦理產(chǎn)權(quán)證，面積以產(chǎn)權(quán)部門登記面積為準。

　　三、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。

　　四、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護修理。

　　五、乙方在使用車庫時必須遵守以下規(guī)定：

　　1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用；

　　2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶或單位使用；

　　3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記；

　　4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；

　　5、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)慢行，如發(fā)生交通意外自行負責；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；

　　6、對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。

　　7、本車庫買賣合同書范本一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：____

　　日期：____

　　乙方：____

　　證明人簽字__________

　　__________年__________月__________日

買賣合同篇2

　　買賣合同是轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的合同，所以標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移是買賣合同的第一大核心考點。買賣合同在買賣過程中，由于不可歸責于買賣雙方當事人的事由而使標的物遭受毀損、滅失的情形，就是風險，風險是買賣合同中的又一核心考點。標的物孳息的所有權(quán)隨原物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，我國合同法基本上遵循了物權(quán)法上的這一原則，但也有一些差異，這是買賣合同的第三大核心考點，司法考試考查買賣合同一般就是圍繞這三大核心考點展開的，下面我們來一一進行分析。

　　一、所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

　　關(guān)于所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間，規(guī)定在合同法第133條，從這一條看來，標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，自標的物交付時起轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但當事人另有約定或法律另有規(guī)定的除外，這里還有一種除外情形是所有權(quán)保留的買賣，我們在下面會講到，我們先看：

　　（1）、所有權(quán)轉(zhuǎn)移因動產(chǎn)和不動產(chǎn)而分不同的情形，這里我們總結(jié)為法定三公式：

　　動產(chǎn)：合同+交付=所有權(quán)

　　不動產(chǎn)：合同+登記=所有權(quán)（在中國特指房屋）

　　特殊動產(chǎn)（如車、船）：特殊動產(chǎn)+交付=所有權(quán)

　　1）、以動產(chǎn)公式為例來說明，這里要注意三點：

　　a，所有權(quán)轉(zhuǎn)移以買賣合同有效為前提，如果買賣合同是無效的，即使這里已經(jīng)辦好了交付或登記，但買受人是絕對不能取得所有權(quán)的，雙方只能負相互返還的義務(wù)，在這一點上我國不承認德國法物權(quán)行為的無因性和獨立性，德國法認為只要雙方簽訂了合同，標的物交付了，所有權(quán)就轉(zhuǎn)移了，所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力與合同的效力是相分離的'，是交付行為導(dǎo)致的所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，它的效力不受買買合同效力的影響。

　　B，只有合同有效是不行的，還必須交付。這與法國法的規(guī)定不同，法國法規(guī)定合同成立即取得所有權(quán)。我國不是這樣，我國合同成立了，還必須進行交付，這說明債權(quán)行為與物權(quán)行為的效力有一定的聯(lián)系，但還是有所不同的，這就是物權(quán)法上的區(qū)分原則，也就是債權(quán)行為必須加上交付或登記行為才能取得所有權(quán)。

　　C，買賣合同中實質(zhì)上有兩個所有權(quán)，一個是標的物的所有權(quán)，一個是貨幣的所有權(quán)，這兩個所有權(quán)是相分離的，它會與風險合起來考，很多考生經(jīng)常在這上面犯錯誤，他認為貨幣沒有轉(zhuǎn)移，那么標的物的所有權(quán)也就沒有轉(zhuǎn)移，這是十分錯誤的，這兩個所有權(quán)沒有關(guān)系。

　　綜合以上三點：中國的立法采用了瑞士立法的模式，要求合同有效和交付對于產(chǎn)生所有權(quán)是缺一不可的。對于汽車，所有權(quán)轉(zhuǎn)移也是交付，但是我們說汽車是特殊動產(chǎn)，這時，特殊動產(chǎn)也可以登記，這里登記是發(fā)生對抗的效力，而不是產(chǎn)生合同生效的效力。而對于不動產(chǎn)，則采用登記方式，登記是生效要件，比如房屋登記是過戶登記，不登記就不轉(zhuǎn)移所有權(quán)。

　　交付有兩層含義：a，客觀上必須有占有的轉(zhuǎn)移

　　b，主觀上有轉(zhuǎn)移所有權(quán)的意思

　　交付分為現(xiàn)實交付與觀念交付，現(xiàn)實交付又分為送貨上門、上門取貨、代辦托運三種，送貨上門的清況下，賣方要將貨物送到買方那里才喪失所有權(quán)，這期間發(fā)生的風險當然由賣方承擔；上門取貨的情況下，買方主動到賣方那里去取貨，賣方將貨物交給買方時所有權(quán)即轉(zhuǎn)移為買方所有，風險也自然轉(zhuǎn)移為買方承擔；代辦托運是由賣方為了買方的利益訂立合同，約定由買方支付運費，這時，賣方將貨物交給承運人時，所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給買方，風險也自然由賣方承擔。觀念交付分為簡易交付（規(guī)定在合同法第140條）、擬制交付、指示交付、占有交付。后兩種考的可能性小，簡易交付一般會結(jié)合試用合同來考，比如甲向買乙的電腦，約定先適用7天，7天后甲為作出表示，視為同意，這里一般考所有權(quán)及風險的轉(zhuǎn)移。擬制交付比較簡單，最明顯的是提單，提單具有物權(quán)的效力，轉(zhuǎn)讓提單即會發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力。而且這里要注意，合同的133條規(guī)定，當事人有約定的從約定，這里的約定只適用于動產(chǎn)，不動產(chǎn)是法定的，而當時約定的一種比較特殊的情形就是所有權(quán)保留制度，我們在下面詳細看一下這項制度。

　　（2）約定優(yōu)先：所有權(quán)保留。例如：甲賣牛給乙，價款3000元，約定乙付款1200元，6月1日將牛牽走，9月1日再補足余款，同時轉(zhuǎn)移牛的所有權(quán)，這種情況類似于乙這時為甲提供了一個擔保，而這個擔保是以這頭牛來做擔保的，如果乙到期不能支付余下的貨款，則甲可以不轉(zhuǎn)移這頭牛的所有權(quán)。這就是所有權(quán)保留制度，它的實質(zhì)是，交付在先，所有權(quán)轉(zhuǎn)移在后，具體什么時候轉(zhuǎn)移所有權(quán)，由當事人自行約定，給當事人一種物權(quán)保護。所有權(quán)保留是所有權(quán)轉(zhuǎn)移中的例外，在風險轉(zhuǎn)移和孳息的占有上也不同于其他動產(chǎn)和不動產(chǎn)。下面我們將風險轉(zhuǎn)移和孳息占有的情形簡單的列出來，他們與所有權(quán)轉(zhuǎn)移由密切的聯(lián)系，明白了所有權(quán)轉(zhuǎn)移的原則，就會很好理解風險轉(zhuǎn)移及孳息占有的情形。

　　二、風險轉(zhuǎn)移

　　1、一般原則：

　　（1）、在買賣合同等轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同中采用交付主義

　　（2）、在其他場合中采用所有權(quán)主義

　　（3）、在路貨合同中采用合同成立主義（規(guī)定在合同法144條，路貨合同即在途貨物買賣）

　　2、例外：

　　（1）、所有權(quán)保留的買賣中采交付主義

　　（2）、房地產(chǎn)買賣合同所有權(quán)轉(zhuǎn)移依登記原則，風險轉(zhuǎn)移采交付主義

　　三、孳息占有

　　1、一般原則：

　　（1）、在所有人與用益物權(quán)人之間，孳息歸用益物權(quán)人。

　　（2）、在買賣場合中，孳息采用交付主義。

　　（3）、在其他合同中，采所有權(quán)主義。

　　2、例外：

　　（1）、所有權(quán)保留買賣中，采交付主義。（合同法163條）

　　（2）、不動產(chǎn)買賣中，采交付主義。

買賣合同篇3

　　甲方（需方）：合同編號：

　　乙方（供方）：簽訂地點：

　　甲方因承擔公路工程施工任務(wù)，現(xiàn)向乙方購買一定數(shù)量、質(zhì)量符合甲方施工工程設(shè)計文件及施工技術(shù)規(guī)范要求的材料，為明確雙方的權(quán)利、責任和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，雙方共同遵守，材料買賣合同。具體合同條款如下：

　　一、材料產(chǎn)地：。

　　二、材料名稱及規(guī)格

　　三、數(shù)量

　　1、甲方向乙方購買的各種規(guī)格名稱材料數(shù)量分別為

　　各種規(guī)格名稱材料最終數(shù)量以甲方所承擔工程的實際需求量（包括甲方工程變更增、減數(shù)量）為準。

　　2、甲方因設(shè)計變更，需要增加或減少訂貨數(shù)量，須提前天書面通知乙方。

　　3、若乙方超出上述總數(shù)量或當月數(shù)量向甲方供應(yīng)材料，甲方有權(quán)單方面決定收購或不予收購，由此造成的一切損失由乙方自行負責。

　　四、材料價格

　　1、規(guī)格的材料到場（甲方收料場地）單價為：￥（大寫：）。其中出廠價（含裝車費）為：￥；運費（含卸貨費）：￥。除此之外，甲方不再承擔其它任何費用。

　　2、規(guī)格的材料到場（甲方收料場地）單價為：￥（大寫：）。其中出廠價（含裝車費）為：￥；運費（含卸貨費）：￥。除此之外，甲方不再承擔其它任何費用。

　　以上單價中包含原材料費、加工費、礦產(chǎn)資源稅（費）、江河管理稅（費）、營業(yè)稅、便道便橋費、過路過橋費、裝卸費、運輸費、安全費、管理費、利潤、稅金、損耗和其它損失費用及風險費用等。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方所供材料應(yīng)符合甲方所承擔的工程設(shè)計文件及相應(yīng)施工技術(shù)規(guī)范的要求。其主要質(zhì)量技術(shù)指標如下：

　　1、

　　2、

　　六、質(zhì)量檢測方式

　　甲方隨時或定期派質(zhì)檢人員對進場材料進行質(zhì)量檢測，經(jīng)檢測不合格的材料，甲方工作人員有權(quán)拒絕收貨并責令清運出場，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，合同范本《材料買賣合同》。如甲乙雙方因檢驗結(jié)果發(fā)生爭議，由甲方駐地監(jiān)理部門最終檢驗確認。

　　七、交貨時間、地點及收貨計量方式

　　1、供貸期限：。各種規(guī)格名稱材料分月供應(yīng)量為：

　　2、交貨地點：。

　　3、乙方在組織材料的生產(chǎn)過程中，應(yīng)將生產(chǎn)的合格材料及時轉(zhuǎn)運至甲方收料地點或安全處，防止遭受洪水等自然災(zāi)害損失。生產(chǎn)及運輸過程中造成的一切損失由乙方自行負責。

　　4、收貨計量方式

　　雙方確認數(shù)量后，應(yīng)立即填寫簽認收料單作為結(jié)算貨款的憑據(jù)。收料單必須由雙方專門指定的人員填寫簽認。其它人員填寫簽認的收料單及涂改無效。

　　八、貨款結(jié)算與支付方式

　　乙方每月憑甲方指定人員填寫簽認的有效收料單到甲方材料管理部門結(jié)算上月21日至當月20日貨款，并提供已結(jié)算貨款總額的正式有效的稅務(wù)發(fā)票。當月結(jié)算貨款在支付 %，余款在合同全部履行完畢后月內(nèi)付清。所有貨款均通過轉(zhuǎn)賬或匯付至乙方銀行賬戶。

　　九、違約責任

　　按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十、合同爭議的處理

　　合同發(fā)生了爭議，首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則向甲方注冊所在地人民法院訴訟解決。

　　十一、合同的組成部分

　　乙方單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）、法人代表授權(quán)書、法人代表（或委托代理人）本人身份證（復(fù)印件）是本合同的組成部分。

　　十二、合同份數(shù)、生效及終止

　　本合同一式五份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章（多頁合同甲乙雙方應(yīng)同時加蓋騎縫章）后生效。甲方工程結(jié)束，并結(jié)算付清全部貨款后本合同自行終止。

　　十三、雙方約定的其它事

　　甲方乙方

　　單位名稱（蓋章）：單位名稱（蓋章）：

　　地址：地址：

　　甲方代表人（簽字）：乙方代表人（簽字）：

　　開戶單位：開戶單位：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　開戶賬號：開戶賬號：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

買賣合同篇4

　　編號：公司

　　項目物資購銷類年第號

　　購貨單位：（以下簡稱購方或甲方）住所地：法人代表：

　　供貨單位：（以下簡稱供方或乙方）住所地：法人代表：

　　依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂以下合同條款，以便共同遵守。

　　一、供應(yīng)物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價格如下表：

　　二、質(zhì)量標準或要求：符合國家最新質(zhì)量標準，符合甲方工程質(zhì)量要求。

　　三、供貨時間：年月日至年月日。乙方接到甲方每次購貨通知后日內(nèi)將當期貨物運到甲方指定的

　　處。購貨通知以書面為準（包括特快專遞、傳真、掛號信）。

　　四、出貨地點：交貨地點：

　　五、運輸工具為運輸，運輸方式為： 1、甲方自運；2、乙方自運；3、乙方代辦托運。運費由負責。裝貨費用由方負責，卸貨費用由方負責。運輸途中發(fā)生事故損失由方負責。

　　六、產(chǎn)品包裝和計價：包裝規(guī)格需達到保證產(chǎn)品質(zhì)量標準，運輸過程中如發(fā)生產(chǎn)品受自然條件等原因腐蝕，由乙方承擔損失。

　　七、驗收：自貨物運到購方之日起日內(nèi)為計量數(shù)量和檢測質(zhì)量時間，如數(shù)量短缺或質(zhì)量達不到本合同規(guī)定，購方需在本條約定的檢測時間后日內(nèi)通知供方。逾期不通知的，即視為數(shù)量無缺、質(zhì)量合格（產(chǎn)品有質(zhì)量保證期或低于國家強制性標準的除外）。每次交貨后甲方需同乙方共同簽訂接受單據(jù)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為結(jié)算依據(jù)之一。

　　八、超合同供貨：如系同城供貨，甲方可拒絕接受；如系異地供貨，由甲方通知乙方處理，且甲方不負責保管。

　　九、結(jié)算依據(jù)：供方必須根據(jù)購方驗收合格的合同內(nèi)的數(shù)量和發(fā)票為結(jié)算依據(jù)。即在乙方提供接收單據(jù)同時，需提供當期結(jié)算款發(fā)票。

　　十、結(jié)算方式：每次貨物驗收合格后日內(nèi)付清當期款項。延期付款按欠款額的同期銀行存款利率計算利息。或采用方式付款。

　　十一、合同變更或解除：變更或解除合同必須經(jīng)雙方協(xié)商，以書面為依據(jù)。任何一方因為不可抗力而不能履行合同，經(jīng)協(xié)商后，合同履行期限可以順延，也可以變更或解除。

　　十二、延期交貨或短缺供貨的責任：供方未能按合同約定時間交貨的，每延期日，按延期部分貨款總值的%賠償購方損失。短缺交貨數(shù)量的，按短缺貨物款項總值的%賠償購方損失。因延期交貨或短缺交貨數(shù)量造成購方損失大于上述賠償款額時，由購方提出書面計算依據(jù)，由供方補償。

　　十三、本合同不適用留置權(quán)，物資交付即為所有權(quán)轉(zhuǎn)移。十四、供貨證件包括以下：

　　（1）產(chǎn)地證明書（2）質(zhì)量證明書（3）化驗單（4）材質(zhì)單

　　十五、購銷雙方其他協(xié)議事項：

　　十六、雙方發(fā)生爭議或違約，可協(xié)商解決，協(xié)商不成通過法律程序解決。訴訟至被告所在地法院。

　　十七、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　十八、本合同一式份，購方執(zhí) 份，供方執(zhí) 份。

　　甲方（公章）乙方（公章）法人代表或授權(quán)代理人法人代表或授權(quán)代理人經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：