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南京市房屋租賃合同格式

時間:2022-02-09 14:20:40 租賃合同 我要投稿

南京市房屋租賃合同格式范本

  隨著法律觀念的日漸普及,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的.主要內容是什么嗎?以下是小編精心整理的南京市房屋租賃合同格式范本,希望能夠幫助到大家。

南京市房屋租賃合同格式范本

  出租方:____________________________(甲方)

  甲方代表:__________________________

  聯系電話:__________________________

  承租方:____________________________(乙方)

  乙方代表:__________________________

  聯系電話:__________________________

  房屋所在在地:_____________________________________

  起止時間:______年____月____日至_____年____月____日

  雙方按有關政策規(guī)定精神,協商議定事項如下:

  一、乙方應依約按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。

  二、甲方在租期內,除政府另有規(guī)定外,不得加租,并不得收取押金或其他額外費用。

  三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借,以及在本系統(tǒng)內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動,或累計六個月不交租金,否則,甲方有權解除租賃合同,收回房屋。

  四、甲方負責維修保養(yǎng)房屋,確保住用安全。甲方對出租房屋,確實無力修繕時,在雙方協商一致的情況下可以另簽協議書進行和修,乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還。

  五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業(yè)務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等,應事先征得甲方同意,議定今后處理辦法,并另簽協議(一式三份,其中一份報房管部門備案)。

  六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備,應當本著互諒互讓照顧公共利益。

  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時,應提前三個月征得對方同意,并商定補償損失之費用。

  八、租期屆滿,如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,乙方有優(yōu)先權,但須另訂租賃合同,方能生效。

  九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續(xù)費由出租人承擔。

  十、乙方于退租前,必須結清應繳水電費及房租,并將裝修及附屬設備向甲方點清,如有短少或人為損壞,乙方應照價賠償。

  十一、退租時甲乙雙方應會同至區(qū)房管機關繳銷租賃合同。

  十二、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協商不成時,應向房屋所在地人民法院起訴或向_____機關申請_____。

  十三、其它議定補充事項

  1.乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租¥_________元整。

  2.乙方同意于______年_____月_____日前支付下半年房租¥_________元整。

  3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整,此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

  出租人(甲方):_______ 承租人(乙方):_______

  法定代表人:___________ 法定代表人:___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  附件

  房 屋 租 賃 合 同

  房屋結構

  混合

  設備情況

  簡裝、無家具、無家電

  用途

  住宅

  租期

  壹年

  正房

  間

  附屬房

  間

  建筑面積

  平方米

  租金

  每平方米/ 元

  每月 元

  每年 元

  付款方式

  半年一付

  現金

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