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高檔小區(qū)房買賣合同

時間:2024-05-07 09:22:49 買賣合同 我要投稿
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高檔小區(qū)房買賣合同

  在人們越來越相信法律的社會中,關于合同的利益糾紛越來越多,它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編收集整理的高檔小區(qū)房買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

高檔小區(qū)房買賣合同

  賣方:_____________身份證號:_____________

  買方:_____________身份證號:_____________

  一、房屋買賣的背景:

  甲、乙雙方根據(jù)各自的實際需求自愿結(jié)合,就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿,充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同,以資共同遵守:

  二、買賣房屋所在的位置、面積:

  甲方將位于________小區(qū)____棟____單元____室,建筑面積________平方米的住房一套賣給乙方。

  三、買賣房物售價金額:

  雙方協(xié)商房屋總價款為________元。含水、電、煤氣安裝費。

  四、付款方式:_____________

  甲、乙雙方在簽訂本合同后,乙方需在____日內(nèi)支付________萬元給甲方,甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在________年____月____日前付清,甲方出具收款憑證。

  五、甲、乙雙方責任和義務:

  1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。甲方保證乙方居住權(quán)利的行使,負責解決入住前后相關事宜。

  2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項權(quán)利設定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。

  3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證,甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時更換戶主名字,即由甲方名字更換為乙方名字。

  六、違約責任:

  1、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

  2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方承擔全部責任,并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失。

  3、如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用。

  4、本合同簽訂后,雙方應共同遵守。如有違約,違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外,還應該賠償對方房屋總價____%的違約金。

  七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商,簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  八、其它約定事項:

  九、本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,壹份交由村委會存檔。

  甲方:_____________乙方:_____________

  簽訂日期:_____________

  簽訂地點:_____________

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