購房公證委托書

時間：2021-03-24 11:42:04 委托書我要投稿

關(guān)于購房公證委托書4篇

　　委托書是被委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。在當(dāng)今社會生活中，委托書在處理事務(wù)上使用的情況越來越多，怎么寫委托書才能避免踩雷呢？以下是小編整理的購房公證委托書4篇，歡迎閱讀與收藏。

關(guān)于購房公證委托書4篇

購房公證委托書篇1

　　委托人：_________，女/男，____年____月____日出生，身份證號：____________________。

　　受托人：_________，女/男，____年____月____日出生，身份證號：____________________。

　　委托人_________欲購買坐落于____________________________的房屋一套及相關(guān)設(shè)施。委托人_________因事繁忙，現(xiàn)委托_________辦理與購買該房屋相關(guān)的下列手續(xù)：

　　1、與房屋出售者簽訂房屋買賣合同、繳納購房款、辦理房屋交接手續(xù)，與相關(guān)物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

　　2、到相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理該房屋的所有權(quán)證，代繳納相關(guān)稅費并代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)；

　　3、到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)（以所購房產(chǎn)提供抵押，所借款項用于購房款）；

　　4、到相關(guān)房產(chǎn)管理管理部門辦理該房產(chǎn)的房屋抵押登記手續(xù)；

　　5、到相關(guān)土地管理部門辦理該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證書，并代為繳納相關(guān)費用；

　　6、代辦上述房產(chǎn)的還款手續(xù)；

　　7、如果政府對購房者有退稅的優(yōu)惠政策，可以到相關(guān)財政部門辦理契稅退稅（補貼）等相關(guān)手續(xù)；

　　8、代為辦理與上述購房貸款抵押的有關(guān)公證；

　　9、代為辦理購買上述房產(chǎn)過程中相關(guān)的其他手續(xù)。

　　受委托人在上述授權(quán)范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件委托人均予以承認。

　　委托期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：_________

　　___年____月____日

購房公證委托書篇2

　　委托人：______，_____(性別)，______年__月____日出生，

　　住址：________________________________________，公民身份號碼：_________________。

　　______，_____(性別)，______年__月____日出生，

　　住址：_______________________________________，公民身份號碼：_________________。

　　受托人：______，______(性別)，______年______月______日出生，

　　住址：__________________，公民身份號碼：____________。

　　我們，委托人_______和_______系夫妻關(guān)系，我們是座落于遼寧省沈陽市_____區(qū)_______路____號___(建筑面積：_________平方米，房屋所有權(quán)證編號：沈房權(quán)證____字第_______號，登記卷號：________)房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托_______全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項：

　　1、受托人以委托人的名義到貸款銀行辦理該房產(chǎn)銀行(或住房公積金貸款)提前還款的一切手續(xù)，領(lǐng)取注銷抵押憑證并到房產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件；

　　2、代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后的《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件；

　　3、到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件；

　　4、領(lǐng)取上述注銷抵押后的《房屋所有權(quán)證》；

　　5、簽署《房屋買賣合同》，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜；

　　6、受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(或抵押)登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書；

　　7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》；

　　8、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

　　9、代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交納該房產(chǎn)交易時所產(chǎn)生的各種稅費并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認，同時辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》；

　　10、代為辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件；

　　11、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補辦手續(xù)；

　　12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù)；

　　13、代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續(xù)，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押(擔(dān)保)手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件；

　　14、代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款；

　　15、上述房產(chǎn)如遇動遷，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動遷(回遷)手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領(lǐng)取動遷補償款。

　　16、代為到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

　　17、有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權(quán)處理。

　　本項授權(quán)為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。

　　委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人：

　　二O_____年_____月_____日

購房公證委托書篇3

　　委托人：性別：出生日期：身份證件號碼：

　　受托人：性別：出生日期：

　　身份證件號碼：

　　委托人因故無法親自辦理購買位于上海市路弄號室房屋的相關(guān)事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

　　項（共計項）事項，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就上述房地產(chǎn)所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。

　　上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

　　委托人：

　　年月日

　　附錄：

　　壹、代為簽訂定金協(xié)議

　　貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書/出售合同/買賣合同叁、代為辦理預(yù)購商品房預(yù)告登記、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記

　　肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 伍、代為辦理預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續(xù) 陸、辦理有關(guān)合同公證，領(lǐng)取公證書柒、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》捌、代為支付房價款

　　玖、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費（包括向物業(yè)管理部門支付物業(yè)管理費、維修基金等費用）拾、代為收樓

　　拾壹、代為辦理購買上述房地產(chǎn)過程中的其他相關(guān)事宜拾貳、維修并管理房屋

　　拾叁、代為進行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案手續(xù)，并領(lǐng)取《備案證明》

　　拾肆、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù)

　　委托書

　　委托人：性別：出生日期：身份證件號碼：

　　受托人：性別：出生日期：

　　身份證件號碼：

　　委托人擬在上海購買/出售/出租本委托人名下的房屋，因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

　　項（共計項）事項，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的`法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。

　　上述委托的期限自200 年月日至200 年月日止。

　　委托人：

　　年月日

　　附錄：

　　壹、代為簽訂定金協(xié)議

　　貳、代為簽訂房地產(chǎn)預(yù)售合同/房屋交接書/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書/出售合同/買賣合同叁、辦理有關(guān)合同公證、領(lǐng)取公證書

　　肆、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記

　　伍、代為簽訂有關(guān)房地產(chǎn)借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 陸、代辦預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記、房地產(chǎn)抵押登記及其變更、注銷登記柒、代為領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)登記證明》捌、代為支付房價款

　　玖、代為收取房價款

　　拾、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費拾壹、代為交房拾貳、代為收樓

　　拾叁、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜

　　拾肆、維修并管理房屋

　　拾伍、代為進行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案手續(xù)，并領(lǐng)取《備案證明》

　　委托人：性別：出生日期：身份證件號碼：

　　受托人：性別：出生日期：

　　身份證件號碼：

　　委托人因故無法親自辦理出售位于上海市路弄號室房屋的相關(guān)事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，就上述房地產(chǎn)代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

　　項（共計項）事項，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就上述房地產(chǎn)所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。

　　上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

　　委托人：

　　年月日

　　附錄：

　　壹、代為簽訂定金協(xié)議

　　貳、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書

　　叁、代為辦理買賣合同/預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書公證、領(lǐng)取公證書肆、代為辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記/預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記

　　伍、代為辦理還貸、退保手續(xù)、代為辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)（包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）

　　陸、代為辦理變更或注銷房地產(chǎn)抵押登記柒、代為收取房價款、承兌銀行票據(jù) 捌、代為交房

　　玖、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費拾、代為辦理房地產(chǎn)買賣過程中的其他相關(guān)事宜拾壹、代為辦理上述房屋水、電、煤及物業(yè)過戶手續(xù)

　　委托人：性別：出生日期：身份證件號碼：

　　受托人：性別：出生日期：

　　身份證件號碼：

　　委托人擬在上海購買房屋，購買房屋座落限于上海市,購買房屋座落由委托人和受托人另行商議決定，房價款無限額。因委托人無法親自辦理房屋買賣的相關(guān)事宜，特委托受托人為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

　　項（共計項）事項，受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購買上述房屋所實施的法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，委托人均予以認可。

　　上述委托的期限自年月日至年月日止。

　　委托人：

　　年月日

　　附錄：

　　壹、代為簽訂定金協(xié)議

　　肆、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同/抵押合同/辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù) 伍、代辦辦理預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記/房地產(chǎn)抵押登記手續(xù) 陸、辦理有關(guān)合同公證，領(lǐng)取公證書柒、代為領(lǐng)取上述有關(guān)房地產(chǎn)登記證明、《房地產(chǎn)權(quán)證》捌、代為支付房價款

　　玖、代為支付上述房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)付之相關(guān)稅費（包括向物業(yè)管理部門支付物業(yè)管理費、維修基金等費用）拾、代為收樓

　　拾壹、代為辦理購買上述房地產(chǎn)過程中的其他相關(guān)事宜拾貳、維修并管理管理房屋

　　拾叁、代為進行房地產(chǎn)出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關(guān)的文件登記備案手續(xù)，并領(lǐng)取《備案證明》

　　拾肆、代為辦理還貸手續(xù)、代為辦理退保手續(xù)

　　委托書