自然因素包括地理位置、區位形狀、地形、地貌、地質、地殼運動、太陽輻射、氣候、水體、生物、土壤等；社會經濟因素包括人口、民族、宗教、文化、政治、政策、資金、土地價格、管理、市場等；技術因素包括科技水平、冷藏技術、良種育種、化肥、機械。此外，歷史習慣、時間也屬于影響區位的因子。

　　自然條件因素：氣候、水源、土壤、地形。

　　社會經濟因素：市場、交通運輸、政府政策、勞動力、土地價格、資金、管理。

　　技術條件：冷藏、良種、化肥、機械。