房地產開發報批報建實訓總結

　　這個星期，對我來說是非常有意義的一周。我開始學習報建相關的知識并辦理相關事宜，從對報建工作相對不熟悉到逐漸了解，也在老師及小組成員的支持和幫助下，我勤奮踏實的完成了實訓內容，也順利完成了老師交辦的各項作業，自身在各方面都有所提升，為以后的工作打下了良好的基礎。在這過程中，我對工作上也有了一些膚淺的認識和具體的工作體會，也了解了許多其中與房地產開發報建有關的內容。

　　房地產是房產與地產的.總稱。房地產開發可將土地和房屋合在一起開發，也可將土地和房屋分開開發。房地產開發企業就是從事房地產開發和經營的企業，它既是房地產產品的生產者，又是房地產商品的經營者。

　　對于報批報建工作，首先需要有堅毅樂觀的性格、執著嚴謹的工作態度以及良好的交際水平。勤于思考，善于學習，是從事報建工作所必須的工作態度。由于報批報建工作程序眾多，因此必須要不斷加強個人對建設各個環節程序、專業技術的了解和認識，換位思考告訴我，試想我作為一個政府的審查人員，對一個一問三不知的前期報建人員肯定是有不利于工作開展的看法和態度的。

　　其次，報批報建人員必須了解政府相關政策、法規以及熟知政府辦事流程，并具被較好的預判能力，了解各個職能部門的內部結構和行政審批決策流程，比如發改、國土、規劃、建委、消防、人防、綠化等等。再熟知這些部門都是什么職能管理的權限是哪些的基礎上，將這些粗線條的工作細化后這樣才能較好的配合設計、施工等工作以及項目開發的流程。

　　最后，必須要了解一定的規劃、消防、設計等知識。一般規劃局辦事人員均是建筑學畢業的高材生，如果不懂相關知識，則難以與規劃管理人員溝通，導致公司的一些理念無法被政府認可。從交際的角度來說，如果無法在這方面與政府人員正常對話，那我們在辦事中也必然會處于一個較低的地位，從而影響報建效率。

　　報批報建的工作是最鍛煉人的，眾多的程序需要的不僅是多方面的知識積累，一個清醒的頭腦十分重要，在不出錯的情況下才能快速的完成各項工作。

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