維修工程部月工作總結

　　x月份維修部是比較忙碌的一個月份，由于多雨高溫等氣候因素，部分設備設施出現故障頻率增多，維修部在提前預防的前提下，和各個部門協調合作，使得各項工作可以有序的'開展。

　　一：本月對車場道閘系統進行了三次維護養護工作，解決了一些潛在的問題;對地下車場排污系統進行線路、設備運轉情況檢修和試運行，對于存在的問題已上報，現已不影響人工正常的使用。

　　二：本月維修部共累計進行了110余次維修、維護工作，加強了對設施設備的維修以及再使用。具體見維修工日常維修記錄。

　　1：對24F、23F空調進行了多次維修，現因空調配件廠家不齊全，未能完整修好，可暫時使用，存在問題已在跟進。

　　2：對地上車場所有車位進行分區編號刷漆：分A區28個車位，B區14個車位，C區54個車位，共計96個車位。

　　3：由于5F—16F空房丟失物品問題，維修部在防火門上加裝了插銷。

　　4：5F—16F空房衛生間水龍頭全部拆回，水龍頭共計33個，軟管35支。

　　5：本月東西兩步電梯分別出現故障，東電梯由維修部修好，西電梯由廠家完成維修。

　　6：大樓停水較為平凡，時間不長，但帶來諸多不便，已聯系廠家，正在維修中，維修部在跟進。

　　7：19F物業總辦公室安裝兩部電話。

　　8：地上車場02、03崗亭道閘系統進行多次維修，已聯系廠家對部分配件進行維修或跟換，跟進中。

　　9：對19F—24F男衛小便池維修，遺留問題已聯系廠家，跟進中。

　　10：20F、21F、23F安裝跟換四個水龍頭。

　　11：本月共計消耗5個13W節能燈，PVC電工膠布一團。

　　12：維修一層大廳道閘故障已完成。

　　三：本月度對辦公樓區域的用電進行了細致的統計，同時與酒店方面進行了費用明細交接。具體用電費用見支持文件《寫字樓用電明細》。

　　四：本月維修部進行了兩次針對性培訓：“道閘道桿應急預案”與“ 消防安全與設備操作”。通過對此種事件的培訓，使維修員工做到事先有準備，事發無無從下手的情況出現，事后能作出更好的總結。由此體現出我部工作的針對性、時效性、高效性等，這樣可以更好的為業主服務。本月還進行了一次“興泰公司的管理制度 ”的培訓，使我們對公司有了更深層次的認識，同時也給自己在公司的發展有了新的規劃。

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