資產(chǎn)評估與驗資報告

　　【問題】不知道專家對財務方面的知識精通不，現(xiàn)在我手上有一份資產(chǎn)評估報告，領導要求我以這份評估報告為依據(jù)為客戶出具一份驗資報告。暈死，沒做過啊，要是大家能提供一份模板就感激不敬了。

　　【問題補充】 補充說明一下，我們是正規(guī)有資質的會計師事務所，我說的“沒做過”并非沒做過驗資報告。我請大家看好求助內容。感謝提供籌建驗資模板的朋友，不過這種籌建驗資和增資不存在問題。

　　【參考答案】在驗資業(yè)務中，涉及實物資產(chǎn)和無形資產(chǎn)、凈資產(chǎn)出資的，經(jīng)常會使用資產(chǎn)評估報告。對資產(chǎn)評估報告的合理使用，關系到驗資報告的真實性和合法性。 注冊會計師在從事實物資產(chǎn)出資審驗過程中涉及資產(chǎn)評估時，應參照《獨立審計具體準則——利用專家工作》進行，評價資產(chǎn)評估報告要素及價值量的充分性和適當性，以確定能否支持驗資的有關認定，并對利用資產(chǎn)評估報告所形成的審驗結論負責。

　　1、對實物資產(chǎn)真實性及產(chǎn)權歸屬的審驗

　　注冊會計師應親自到現(xiàn)場對實物資產(chǎn)進行監(jiān)盤，確認實物資產(chǎn)的存在，并獨立地獲取證據(jù)證明擬出資的實物資產(chǎn)的產(chǎn)權是否屬于出資人，不能認為有資產(chǎn)評估報告就足以證明其出資資產(chǎn)的真實性和合法性，更不得單純依賴資產(chǎn)評估報告得出審驗結論。

　　2、利用評估報告時應了解的內容

　　注冊會計師利用資產(chǎn)評估報告對實物資產(chǎn)價值進行審驗時，應了解評估目的、評估范圍與對象、評估假設等限定條件是否滿足驗資的要求，應在專業(yè)判斷的基礎上審驗實物資產(chǎn)的價值，并獲取出資各方對資產(chǎn)價值的認可證明，對資產(chǎn)的真實到位情況、是否抵押，產(chǎn)權的轉移接收情況、是否與合同章程約定事項相符等進行審驗和取證。

　　資產(chǎn)評估報告對其選用的假設和方法的適當性、合理性及其運用負責，不能替代注冊會計師的審驗責任。注冊會計師應當根據(jù)對被審驗單位的了解及實施其他審驗程序所得出的結論，考慮評估報告選用的假設和方法是否適當、合理，尤其應關注資產(chǎn)評估目的是否為資產(chǎn)所有人投資作家提供價值參考一句，評估目的不明確或者不是為資產(chǎn)所有人投資作價目的，不能作為投資人出資的依據(jù)。

　　3 、要關注評估基準日及評估基準日后事項說明

　　驗資業(yè)務使用資產(chǎn)評估報告時，要審驗評估基準日和驗資截止日是否相同，如果不相同則要審驗評估基準日至驗資報告日期間發(fā)生的重大事項，判斷基準日的期后事項是否對驗資結論產(chǎn)生影響;特別對評估基準日期后不能直接使用評估結論的事項要認真研究，以確定是否可以直接使用評估報告。

　　4、不得利用評估結果的情況

　　根據(jù)《企業(yè)會計制度》及相關法律法規(guī)要求，企業(yè)在未發(fā)生產(chǎn)權變動和國家沒有明確要求清產(chǎn)核資、調整賬目的情況下。企業(yè)不得以資產(chǎn)評估結果作為調整資產(chǎn)、負債、所有者權益有關賬目的依據(jù)。凡涉及企業(yè)以自有資產(chǎn)評估增值增加注冊資本的，注冊會計師應拒絕接受委托，不得出具驗資報告。

　　【回答補充】 有一份資產(chǎn)評估報告，領導要求以這份評估報告為依據(jù)為客戶出具一份驗資報告---應屬籌建驗資或增資驗資的格式，各股東是以實物出資XX元，知識產(chǎn)權出資XX元---當以房屋建筑物、機器設備、材料等實物和工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術、土地使用權等無形資產(chǎn)投入時，其作價按照國家有關規(guī)定需進行資產(chǎn)評估確認的，對于所投入資產(chǎn)的權屬，資產(chǎn)的真實到位情況是否屬于非抵押擔保物品，產(chǎn)權的轉移接收狀況、是否與合同章程約定的相符等事項，注師還需另行審驗、記載、取證。

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